En EXCLUSIVITE - A la proximité de la Fourchette de CHAMPIGNY SUR MARNE, Notre agence BONNEFOI IMMOBILIER, vous propose ce local sur rue commerçante composé d'un rez-de-chaussée de 215m2 avec une entrée donnant sur un Showroom de 151m2, un atelier de 50m2, des sanitaires et au 1er étage une surface de 31,50m2 composé d'un dégagement, d'un bureau et de vestiaires. Bail commercial 3/6/9. Bureaux, profession libérale ou vente de produits non alimentaires sont possible. Pas de commerces de bouche, le local n'est pas prévu pour ce type de commerces. Loyer de 1500EUR/mois CC - HTF Charges de 0 EUR/an TTC Dépôt de garanti de 4500 EUR TTC correspondant à 3 mois de loyer hors charges Honoraire pour le preneur de 4500 EUR TTC + 900 EUR TTC pour la rédaction du bail et l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Disponible immédiatement - Plus de renseignements au 01.55.12.31.12 REF 679 1