5 458 € ** charges comprises
1 Pièces
86360 - Chasseneuil du Poitou
Ref : 269
Informations générales
- ref : 269
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable :650 m2
- Surface carrez : 650 m2
- Charges mensuelles : 132 775 €
- Nombre d'étage : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
L'agence NOVIO vous propose à la location, à Chasseneuil-du-Poitou (86), au coeur du retail park Les grands Philambins :
Un local commercial de 650 m² de surface SHON, dont 631 m² possible en surface commerciale.
Cette cellule comprend actuellement une surface de vente, une grande réserve, ainsi que des locaux sociaux pour le personnel.
Equipements récents : dalle quartzée et faux plafond en très bon état. réseaux électriques ok.
Présence de cloisonnements pouvant être supprimés (ancien magasin de cuisines)
Ensemble commercial composé de belles enseignes, telles que Grand Frais, Marie Blachère, Thiriet, Bouchara, Districenter, King Jouet, l'Incroyable, l'Eau Vive, Monsieur Meuble, eat salad,...
Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle.
Le loyer annuel est de 65 500 ? HT HC.
Charge locative annuelles de 13 277,50 ? HT (comprenant TEOM, TF, honoraires de gestion immo/technique et administrative, entretien et consommations des communs)
Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 16 375?
Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 18 864 ? TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 0269
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr - SL_1774879307