A LOUER : local commercial idéalement situé

Opportunité Exceptionnelle pour Professionnels ! Vous recherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle ? Ne cherchez pas plus loin ! L'équipe PEPS'IMMMO a le plaisir de vous présenter un local commercial unique. Situé au cœur du centre de la commune d'Ensues-la-Redonne, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour vos clients. Profitez de l'animation du centre-ville tout en établissant votre activité dans un cadre attractif. Cet espace de 40,38 m2 constitue l'endroit parfait pour personnaliser votre entreprise selon vos besoins. Avec son agencement de plain-pied, il offre une accessibilité optimale et une utilisation efficace de l'espace. Une terrasse privative est également à votre disposition, créant un cadre convivial et agréable pour accueillir vos clients. De plus, le local est équipé d'un toilette indépendant aux normes d'accessibilité PMR, garantissant un environnement inclusif pour tous. Loyer mensuel de 1200 € HC non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : 60€. Bail 3/6/9. Honoraires à la charge du preneur : 1728€ TTC. Dépôt de garantie : 2400 € HT. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE vierge. Disponible Mars 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante SARL PEPS'IMMO. Ce bien n'est pas en copropriété. Référence annonce : 243 Ne ratez pas cette opportunité offrant un emplacement stratégique et contactez nous pour plus d'informations. --