EMPLACEMENT de 1er Ordre sur RN 60 au coeur du village

Estissac, sur RN 60, Superbe emplacement pour cette BOUTIQUE neuve 49,25 m² (Carrez 45,87 m²), 2 parkings, vitrines d angle blindée 14 m Tout Commerce , wc hand., accueil + 2 bureaux fermés, pas de chauffage actuellement (chauf/clim à prévoir cablâge passé), BAIL PRECAIRE, poss.bail 3/6/9 ou ACHAT des murs. LOCAL 1 : LOYER 900 ? HC/mois + Charges 80 env (TF, eau, TOM), DG 2700 ?, HA 2955,50 ? - (poss. 30 m² en sus LOCAL ATTENANT possible restauration, avec 4 m de vitrine supplémentaire) IDEAL EPICERIE - AGENCE - COIFFEUR - ESTHETICIENNE ! Provision sur charges 80 ? TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 ?. Honoraires de 2 955 ? à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37753zcv/148/MvqgY/tarif_2023_2024_complet_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !