Local d'activité/bureau proche de la ZI des Paluds de 190 m2 de plain pied Avenir Immo vous propose à la location par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91 un local d'activité neuf dans la ZA de Gémenos. Idéalement situé de plain pied, vous bénéficierez d'un espace au sol de 190 m2 comprenant un toilette. L'isolation vous permettra d'avoir une atmosphère tempérée hiver comme été. Situé au sein d'un ensemble sécurisé et arboré vous bénéficierez de 2 places de parking privatives. A therme, un gardien sera mis en place. Activités acceptées; bureau, artisanat, industrie conformément à la zone UE (autorisation à la charge du locataire), transformation, stockage, sans accueil client ni grosse nuisance sonore afin de respecter le calme au sein de cette zone d'activité. L'eau et l'électricité sont exclus des charges. Les compteurs sont individualisés. Disponible immédiatement. Loyer 2 090 euros/mois HT Taxe Foncière 1 290 euros/an Charges 1 290 euros/an DG 4 180 euros Honoraires d'agence 2 508 euros