Situé sur une avenue passante de Grasse, ce local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa large vitrine donnant directement sur l'avenue Thiers, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des parkings. Avec ses 100 m² de surface bien agencés, ce local s'adapte parfaitement à de nombreuses activités commerciales, de services ou libérales. Belle hauteur sous plafond, grande luminosité naturelle grâce à la vitrine, et potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les plus de ce local : 2 réserves de rangement, un grand placard fait sur mesure permettant un rangement optimal et discret et la climatisation. Ce local a une emplacement stratégique avec une excellente visibilité commerciale ( quartier vivant en pleine transformation avec le projet Martelly, flux piéton et routier important). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare à Grasse ! Honoraires de 2 488 € à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.