L'agence NOVIO vous présente à la location , dans la zone commerciale de Boisseuil (Le Vigen - Limoges sud): Local commercial de 280 m², à aménager en fonction de vos besoins Belle vitrine et parking commun à l'ensemble commercial devant le local (25 places) Livré brut de béton, fluides en attente. Possibilité de louer 50 m² supplémentaires (10 000 ? HT /an) Bâtiment neuf. Très bon environnement commercial, en plein cœur de la zone commerciale. Le loyer annuel est de 42 000 ? HT HC (soit 3 500 ? HT HC mensuel). Paiement trimestriel à échoir. Bail 10 ans dont 6 ns fermes. Livraison en juillet 2025. Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 12 528 ? TTC. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. REF 0249 - SL_1774879305