Dans une zone commerciale reconnue de Lézignan-Corbières, au coeur d'un pôle économique attractif à forte visibilité, bénéficiant d'un accès rapide aux axes principaux, vers les villages, vers le centre-ville et à l'autoroute à moins de 3mn . Clientèle variée : particuliers locaux, CSP+ et entreprises variées. Local très fonctionnel : fibre, nombreuses prises électriques, vitrine et parking.  Loyer : 1 500 EUR HT/mois (+ charges) Bail commercial 3/6/9 neuf Dépôt de garnates : 2 mois HT Honoraires charge locataire : 2 mois de loyer HT + 20 % TVA Frais d'Etat des lieux et rédaction de bail à la charge du propriétaire Frais de vérification annuelle du volet roulant/climatisation à prévoir  Idéal commerce, bureaux ou activité pro connectée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez immédiatement Sonia Pouthé Cassaigne au 07.48.10.34.20 Alaric Immo. 1