Immeuble de bureaux

A 7 minutes du centre de Limoges, immeuble à usage de bureaux d'une superficie d'environ 430m2 sur trois niveaux. Chaque niveau est composé comme suit : bureaux, hall d'accueil, sanitaires, vestiaires avec douche. Locaux à rafraichir suivant l'activité du preneur. Les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulants. Le bailleur à la possibilité de réaliser certains travaux, le montant du loyer sera en fonction de la prise en charge des travaux par le bailleur. Mutualisation du parking avec les autres locataires. Immeuble attenant à deux enseignes spécialisées dans le sport et l'activité de loisirs. Loyer annuel sans travaux : 24 000€ hors taxes hors charges Charges : consommation d'eau, d'électricité, l'entretien extérieur et le foncier, provision de 120€ par mois avec régularisation annuelle Frais d'agence : 7 200€ hors taxes à la charge du preneur Réf.291 --