Local d'activités 602m2

Idéal pour un traiteur, laboratoire et dark kitchen ! Local actuellement aménagé en cuisine, d'une superficie d'environ 602m2 répartie de la manière suivante : - environ 304m2 au rez-de-chaussée dont environ 25,14m2 d'issue de secours et environ 35,20m2 de sortie de secours commune. -environ 298m2 de mezzanine brute. Il est équipé de trois chambres froides, de vestiaires, de douches et alimenté en gaz, en électricité et en eau. Possibilité d'adapter le local selon votre activité. Mise à disposition de places de parking. Il se situe sur l'axe routier principal de la ville, à proximité des grands supermarchés et commerces (Aldi, Jardiland, Leclerc, cinéma CGR..). Loyer annuel : 18 264€ hors taxes hors charges Charges : honoraires techniques, consommation d'eau, d'électricité, de chauffage, de gaz, l'entretien des extérieurs, le foncier. Frais d'agence : 5 479€ hors taxes à la charge du preneur. Réf.271 --