Commerce Épicerie, Culturel Vous recherchez une opportunité rare qui combine harmonieusement un commerce prospère, un logement élégant et une touche unique avec une grotte ? Cette offre exclusive au c?ur du centre-ville de Metz est la réponse à vos aspirations. Découvrez une expérience immobilière incomparable avec la reprise de bail de ce fond de commerce offrant bien plus qu'un simple espace commercial. Fond de Commerce: Situé dans l'épicentre vibrant de Metz, cet espace commercial jouit d'une position privilégiée, attirant une clientèle locale et touristique. Bénéficiez d'un commerce déjà établi, rentable et prêt à être exploité. L'emplacement stratégique dans le centre-ville offre un potentiel de croissance exceptionnel. Appartement: Votre confort n'est pas en reste avec un appartement lumineux, spacieux et modernement équipé. Profitez d'une vie urbaine tout en étant à quelques pas de votre lieu de travail.( 1 chambre, 1 cuisine et salle de bain ) Une cave Exceptionnelle: Une caractéristique unique de cette propriété est la présence d'une grotte, offrant une atmosphère inimitable. Que ce soit pour des événements spéciaux ou comme espace de stockage original, cette grotte ajoute une dimension extraordinaire à cette offre. Loyer Attractif : 9 750euros par trimestre Modalités de Contact: Pour plus d'informations détaillées ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 49 63 90 63 ou par e-mail à julian.nirlo@nat-immobilier.fr Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette opportunité unique qui allie travail, résidence et une touche d'originalité au c?ur de Metz.