Nous vous proposons à la location un local à usage professionnel, situé en rez-de-chaussée de la résidence récente et sécurisée LE TARIAN, dans le quartier d?Ovalie à Montpellier. Ce bien, d?une surface totale de 56,95 m², se compose d'une pièce principale de 30,41 m² avec un espace cuisine aménagé, d'un dégagement, d'une pièce annexe de 19,17 m² et d'un WC indépendant. Ce local, disponible dans le cadre d?un bail professionnel de 6 ans, est particulièrement adapté aux professions libérales ou aux professionnels de santé. - Loyer mensuel hors charges : 725,00€ - Forfait de charges locatives mensuelles (non régularisable) : 20,00€ - Consommation d'eau et d'électricité : au réel avec prévisionnel mensuel qui sera determiné en fonction de l'activité du preneur. - Dépôt de garantie encaissé : 725,00€ - Frais d?agence à charge du locataire : 725,00€ TTC dont 170,85€ TTC d'honoraires d'état des lieux. Bien non soumis au DPE. Disponible immédiatement ! Bertrand Immobilier, RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00€, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016