Idéalement situé en plein centre-bourg d'Ousse, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus, découvrez ce local commercial de 82 m2 de plain-pied, fonctionnel et polyvalent. Le local comprend : une grande salle de réunion, lumineuse, avec accès direct à une petite terrasse ; un bureau indépendant ; une pièce actuellement aménagée en salle informatique / serveurs ; un espace cuisine ; un WC avec lavabo. Son agencement permet d'envisager différents usages : bureaux, profession libérale, activité de services, espace de formation ou activité tertiaire, sous réserve des autorisations nécessaires. a l'extérieur, 4 places de stationnement non privatives sont disponibles à proximité immédiate du local. Conditions de location : Loyer : 750 EUR HT / mois Charges : 25 EUR / mois Honoraires agence : 1 416,67 EUR HT Un local bien situé et facile d'accès, particulièrement adapté à une activité professionnelle recherchant visibilité, fonctionnalité et proximité des services. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Idron Immobilier. 1