LOCAL COMMERCIAL 22M² TOUR EN BESSIN IDEAL POUR COIFFEUR

Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble donnant sur rue, ce local commercial de 22 m² bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès direct pour la clientèle. Le local est entièrement équipé pour une activité de coiffure, avec du matériel déjà en place pour une valeur estimée à environ 3 000 euros, comprenant notamment les installations nécessaires ainsi que des toilettes. Toute autre activité commerciale est envisageable, à l'exception de la restauration. A l'arrière, une seconde pièce d'environ 15 m² est actuellement en cours de travaux par les propriétaires. Elle pourra être louée en complément du local principal, offrant un espace supplémentaire (réserve, bureau, cabine, etc.). Conditions financières : Loyer : 625 euros / mois Dépôt de garantie : 625 euros Honoraires de location (à la charge du locataire) : 1 875 euros TTC Droit d'entrée : 4 500 euros Emplacement attractif à Tour-en-Bessin, idéal pour lancer ou développer votre activité commerciale dans un cadre fonctionnel et prêt à l'emploi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.