Tous commerces sauf nuisances
746 € ** charges comprises
03200 - Vichy
Ref : 1009P1L
Informations générales
- ref : 1009P1L
- Surface habitable :82 m2
- Surface carrez : 82 m2
- Charges mensuelles : 200 €
- Nombre d'étage : 0
- Type de chauffage : collectif
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
a LOUER - Local commercial 82 m² - Passage CLEMENCEAU
Idéalement situé en plein centre-ville de Vichy, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, parfait pour toute activité de commerce ou de service souhaitant profiter d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Surface totale : 82 m²
Surface commerciale : 50 m² avec vitrine sur rue
Mezzanine : 12 m², idéale pour bureau, réserve ou espace de stockage
Cave : 20 m² avec accès direct depuis le local
Sanitaire inclus dans la partie commerciale
Chauffage central collectif (copropriété)
Conditions locatives :
Loyer : 545.90 ¤
Provision sur charges : 200 ¤ ( comprenant taxe foncière, eau, ordures ménagères, chauffage et charges de copropriété)
Honoraires de location part locataire : 2?024,62 ¤
Un local rare sur le secteur, offrant un bel espace fonctionnel, une localisation stratégique et un excellent potentiel commercial.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet au coeur de Vichy !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr