Appartement T1 BIS meublé - secteur UNESCO, Idéalement situé en à deux pas du centre ville d'Albi ce charmant studio meublé de 26 m2 offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, d'une séparation du coin nuit, et d'une salle d'eau avec WC. Le studio est fraichement rénové. Emplacement idéal : à 5 min de la cathédrale Sainte-Cécile, 25 min de la faculté Champollion, proche des commerces et des arrêts de bus. Disponible immédiatement. DPE-D / GES-B LOYER : 560EUR CC (Loyer HC : 540EUR + 20EUR de charges locatives) CHARGES : entretien commun + taxe d'ordure ménagère. L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire. Loyer soumis à l'IRL Dépot de garantie : 1080EUR Total honoraires : 286EUR. Honoraires de location à la charge du locataire : 208EUR (26m2 x 8EUR/m2) Frais état des lieux : 78EUR (26m2 x 3EUR/m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 1