BREST Quartier du Pilier Rouge A proximité de toutes les commodités : station tram - commerces Dans un ensemble immobilier de 1991 - dalle béton En retrait d'axe passant STUDIO équipé comprenant : kitchenette avec espace à vivre - salle d'eau (douche: en refection sera neuve) avec wc LIBRE AU 17/08/2026 Surface : 18.71M² Honoraires à la charge du locataire : 207.68€ TTC dont 56.69 € pour les états des lieux Dépôt de garantie : 1020€ Loyer nu : 430€ /mois - Loyer charges comprises : 510€ /mois dont montant des charges : 80€ / mois (entretien des communs, conso eau, taxe OM, CHAUFFAGE) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Consommation énergétique : D 187kWh/an2.an Emission gaz à effet de serre : D 35kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280€ et 420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension. Honoraires de 208 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.