A LOUER - T1 Meublé Entièrement rénové 2025. Sue la commune de Couzon au mont d'or, rue de la République. A proximité immédiate: Des transports avec un arrêt de bus au pieds de l'immeuble desservant Gare-de-Vaise en seulement 15min, Des parking gratuits, Des commerces de proximité et le centre historique à seulement 500m, ainsi qu'une grande surface dans ce même rayon. Sa vue dégagée sur la rivière apporte une dimension particulière à ce bien. Rénovation totale en 2024 permettant de proposer un bien aux normes d'isolation actuelle. Cet appartement bénéficie du cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Ce T1 entièrement rénové en 2024 situé au 2ème étage de cette petite copropriété réhabilité. Vous serez séduit par son aménagement et son cachet. Bail meublé 1 an. Loyer 670 € CC. Caution 1.280€ Contactez Arthur CURTA pour plus de renseignements sur ce bien. Honoraires de 285 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 640 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALDEA IMMOBILIER : Responsable commercial - Arthur CURTAT