Charmant cocon de Type 1 Meublée Découvrez ce ravissant T1 entièrement meublé et équipé, niché au coeur du 7ème arrondissement de Marseille. D'une surface habitable de 23 m², ce bijou immobilier a été rénové en 2024 avec goût et raffinement. La pièce de vis invite à la détente ou aux études est composée d'un espace nuit avec rangements, un séjour, un coin cuisine astucieusement agencée aménagée et équipée. Ce bien en parfait état totalement meublé et équipé dispose d'une salle d'eau avec wc. A proximité immédiate, commerces d'alimentation, restaurants parcs et jardins Plusieurs arrêts de bus à 2 minutes à pied (lignes 54 - 81 - 61 - 80 - 55) Location soumis à Assurance Loyers Impayés Loyer : 670.00 € plus 30.00 € de provisions pour charges Honoraires de 294 € TTC à la charge du locataire comprenant 68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.