Studio meublé 26,60 m² ? Meudon-la-Forêt, au pied du tram T6

Location meublée · 26,60 m² · 1er étage avec ascenseur · Cave · Très lumineux, plein sud-ouest Studio meublé de 26,60 m² au 1er étage d'une résidence de 1966, à Meudon-la-Forêt (92360). Orienté sud-ouest, très lumineux, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Le tramway T6 est à quelques minutes à pied : Châtillon-Montrouge et le métro 13 en une dizaine de minutes, Viroflay Rive Droite et le Transilien L à l'autre bout de la ligne. LE QUARTIER Tramway T6, arrêts Mail de la Plaine et Georges Millandy, et bus 190 ; centre commercial Vélizy 2 et ses 200 boutiques à quelques stations de tram ; commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et marché du quartier accessibles à pied ; forêt domaniale de Meudon à deux pas, pour courir ou marcher le week-end ; N118 et A86 à moins de 5 minutes en voiture : La Défense, Boulogne, Issy et le plateau de Saclay sans passer par Paris ; stationnement gratuit au pied de l'immeuble. LE LOGEMENT Entrée, salon de 17,77 m², cuisine, salle d'eau avec W.-C. ; entièrement meublé et équipé : lit, dressing, canapé, table et chaises, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, four micro-ondes, lave-linge, vaisselle complète ; cave privative au rez-de-chaussée ; ascenseur, vide-ordures ; chauffage et eau chaude collectifs : aucun abonnement ni facture d'énergie individuelle à prévoir ; fibre optique disponible ; immeuble sécurisé ; double vitrage, volets. CONDITIONS FINANCIERES Loyer mensuel : 738 € hors charges ; provision pour charges : 130 € par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, ordures ménagères à régularisation annuelle) ; soit 868 € charges comprises ; dépôt de garantie : 1 476 € (2 mois de loyer hors charges) ; honoraires de location à la charge du locataire : 180 € T.T.C., dont 60 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée ; bail meublé ; disponible le dimanche 27 septembre 2026. GARANTIES DEMANDEES Garantie contre les loyers impayés obligatoire, au choix : VISALE (gratuit) ; Cautioneo ou GarantMe ; ou revenus nets mensuels d'au moins 3 fois le loyer charges comprises, soit 2 604 €. DIAGNOSTICS DPE : D à 178 kWh/m²/an ; GES : D à 40 kg CO2/m²/an ; absence d'amiante ; surface Carrez : 26,60 m². VISITES Visites individuelles organisées ce samedi 19 septembre en fin de matinée, sur rendez-vous. Vous pouvez nous contacter par message ou téléphone.

Honoraires : 120 € TTC charge locataire et état des lieux 60 € TTC charge locataire