ROMANS CENTRE VILLE - Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, un studio meublé de 32.79m² habitables et de 57.91m² au sol, comprenant : une pièce de vie principale (avec lit double (140) et table à manger), ouverte sur une jolie cuisine équipée et aménagée (plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc), une salle d'eau avec WC et lave-linge. Le tout donnant sur une magnifique terrasse fermée de 15m².Logement étant aménagée sous les combles, la hauteur sous plafond est réduite. Climatisation réversible. Loyer hors charges : 490.00€ + 40.00€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle (comprenant : TOM + charges locatives de copro + entretien climatisation). Dépôt de garantie : 980.00€. Frais honoraires à charge locataire : 262.32€ (dont 98.37€ de frais d'état des lieux).DPE : C/A. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€. Prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. AGENCE DE ROMANS - 04.75.05.10.95 - romans@paulclappeimmobilier.com Honoraires de 262,32 € TTC à la charge du locataire comprenant 98,37 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 970 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.