Studio meublé à Sceaux, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc de Sceaux; Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC. En très bon état. Inclus : cave et parking. Proche de l'IUT de SCEAUX, au pieds de la coulée verte, à 650 mètres du RER B et à deux pas des commerces. A visiter sans tarder. Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 800 €/mois. Loyer de base 800 €/mois. 140 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 800 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074