COMPANS CAFFARELLI - T1 bis avec balcon et parking Au coeur de l'esplanade de Compans Caffarelli et à l'entrée du jardin Japonais, appartement entièrement meublé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée. Appartement lumineux de 38,5m² qui se compose d'une grande entrée avec placard, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, un séjour avec lit 140 escamotable, un balcon avec une vue sur la cour intérieure et une cuisine séparée entièrement équipée. Équipements : Machine à laver, cuisine équipée avec micro onde combiné, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lit 140, canapé, bureau, placards aménagés, télévision, etc.... Menuiserie double vitrage, volets roulants et chauffage individuel électrique. Transport : métro Compans Caffarelli (ligne B) à moins de 2 minutes à pied et BUS L1, 63 et aéro. Proximité immédiate des commerces, université UT1, écoles et centre ville. Loyer de 700€ + 56€ de provisions pour charges. Frais d'agence de 420€ TTC incluant pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie de 700€. Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 56 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 904254711