Au coeur de Balma, proche de toutes commodités avec accès rapide rocade, dans belle résidence sécurisée avec piscine, au 2ième étage avec ascenseur, T2 meublé entièrement rénové de 48,29m2 à louer. Entrée avec placard intégré, séjour donnant sur balcon exposé plein ouest, cuisine indépendante et équipée (électroménagers encastrés avec hotte, four, micro-ondes, plaques, machine à laver lavante et séchante, lave-vaisselle, frigo, congélateur), 1 chambre séparée avec placard aménagé, salle de bain et WC indépendants. Double vitrage, garage individuel en sous-sol, ascenseur, .... Loyer mensuel charges comprises : 786 euros dont 86 euros de provisions mensuelles sur charges avec régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 630 euros et 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Dépôt de garantie : 1400 euros soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires à la charge du locataire : 627.77 euros TTC dont 144.87 euros TTC dû au titre de la réalisation de l'état des lieux. 1