BREST Quartier des 4 moulins - A Proximité commodités - au calme - Dans petite copropriété construction: 1998 de 3 étages Au 1er étage Appartement T2 d'environ 45m2 Une entrée - Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès sur une terrasse de 18m2 exposée SO 1 chambre avec rangement coté cour - salle d'eau (douche) - WC indépendant - Rangements Fenêtres PVC Cave possibilité vélo Surfaces : 44.55m2 + terrasse 18.35m2 Libre 20/11/25 Honoraires à la charge du locataire : 311.85€ TTC dont 133.65€ pour les états des lieux Dépôt de garantie : 570€ Loyer / mois charges comprises : 620€ Montant des charges : 50€ / mois comprenant consommations : eau, entretien des communs Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Consommation énergétique : D 243kWh/m²/an - Emission gaz à effet de serre : B 7kgCO2/m2.an - Energie finale 105kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension. Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.