A BREST A LOUER QUARTIER KERUSCUN T2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE P

BREST Quartier Kéruscun - Au RDC surélevé d'une petite copropriété 2021 - Appartement T2 de 44.64m2 comprenant: un hall d'entrée avec rangement - cuisine aménagée et semi-équipée (plaques, hotte) ouverte sur un spacieux Séjour et accès petite Terrasse - chambre avec rangements - salle de bain (baignoire) avec WC. Gaz de ville individuel - fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Ascenseur. 1 place de parking privée en sous sol. LIBRE LOGEMENT CONVENTIONNE PINEL SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES Surface : 44.64m2 Honoraires à la charge du locataire : 450.86 € TTC dont 135.26€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 520€ Loyer / mois charges comprises : 560€ Montant des charges : 40€ / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle (entretien chaudière, charges copropriété, taxe ordures ménagères)les compteurs seront à mettre au nom du locataire (eau/ EDF/ gaz) Consommation énergétique :B 52kWh/an2.an Emission gaz à effet de serre : C 12kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 485.93€ minimum par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2021. (ancien, nouveau en cours) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension Honoraires de 451 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 485.93 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.