EN EXCLUSIVITE - QUARTIER CENTRE VILLE - VUE MARNE ! Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose dans une Résidence fermée avec gardien et accès direct sur les bords de marne, cet appartement loué en MEUBLÉ de 35,72 m2, au 1er étage avec ascenseur comprenant deux pièces principales donnant sur un balcon de 11.61m2 EXPOSE SUD. Le séjour vous offre une vue imprenable sur la Marne. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, une salle d'eau avec des toilettes séparés. Local vélos dans la copropriété. Ecoles et commerces à pieds - Place du marché à 600mètres - Bus ligne 108 et 6, devant la résidence - RER A à 1100 mètres. DPE D 235 - GES D 50 - Consommation annuelle estimée entre 660 EUR et 940 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Loyer : 992 EUR + Provision pour charges 128 EUR soit 1120 EUR T.T.C Honoraires d'agence de 464.36 EUR T.T.C (visites, constitution du dossier, rédaction du bail ) dont 107.16 EUR T.T.C pour l'état des lieux. Dépôt des garantie de 1984 EUR T.T.C REF 749 : n'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12, visite virtuelle disponible. 1