Appartement en Location - Gravelines (59820)

Les agences JLV Immobilier de Saint Pol sur mer et de Gravelines ont le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE cet appartement meublé de 55m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence neuve construite en 2024. Ce dernier vous offre une entrée indépendante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipée et aménagée, un grand WC indépendant, une belle chambre ainsi qu'une salle de douche. Pour la période la moins favorable de l'année, vous pourrez compter sur un chauffage de type gaz de ville ainsi qu'un double vitrage phonique et thermique neuf. Pour la période la plus favorable de l'année, vous pourrez profiter d'un grand balcon bien exposé. Ce bien est disponible à la location à partir du 1er octobre 2025. Loyer *: 680 EUROS/mois. Charges*: 62EUROS comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'ascenseur, l'entretien de la chaudière, l'entretien des communs, l'entretien des VMC. Dépot de garantie* : 680EUROS. Honoraires de location TTC incluant l'état des lieux d'entrée: 680EUROS. * A la charge des locataires. Estimation des coûts annuels estimés entre 302EUROS et 408EUROS par an. Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2023 (abonnements compris).Les coûts sons estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques : www.georisques.gouv.fr »  Nous vous apportons le conseil, l'expertise et un accompagnement complet dans toutes vos démarches pour finaliser votre projet immobilier quels qu'il soit. L'estimation « gratuite » de votre bien La vente et l'achat (maison, appartement, villa, propriété de caractère, terrain, etc ?) Location année ( maison, appartement, villa, locaux commerciaux et professionnel) Gestion locative. La mise en relation avec des établissements financiers et des entreprises locales sélectionnées par nous pour d'éventuels travaux à réaliser ou la maintenance de votre bien. Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur https://www.jlv-immobilier.fr/ ?et travaillons ensemble !!   Donnez vie à votre projet immobilier grâce à une équipe performante et dynamique, qui mobilise ses compétences techniques, juridiques et financières, afin de garantir au mieux votre projet immobilier. Nous mettons un point d'honneur à ce que notre clientèle trouve chez nous un accueil privilégié. Pour nous, votre satisfaction est notre raison d'être ! En effet, chaque projet immobilier reste notre priorité. Celui- ci s'accompagne de bonne humeur, d'un sourire et d'une écoute infaillible. Nous offrons une compétence privilégiée sur le Dunkerquois et le Gravelinois ainsi qu'au niveau des communes limitrophes. En nous confiant votre projet, vous préservez votre temps et votre énergie. Nous travaillons pour vous et mettons en place tous les moyens de promotion adaptés à votre bien, ainsi qu'un service immobilier sur mesure. Notre objectif est la finalisation de chacun de nos mandats à titre individuel et conformément à votre projet. Cette exigence, nous permet d'affirmer notre différence dans un secteur toujours plus concurrentiel. L'expertise de votre bien est gratuite   Les agences JLV immobilier assurent la vente de biens, quel que soit le type : appartement, maison, terrain, local commercial, immeuble, place de parking, cave, grenier, box? Grâce à une offre VIP, nos clients vendeurs sont assurés de réaliser une vente immobilière dans les meilleures conditions, aux prix du marché. Plus de 1500 ventes Un mandat VIP Un plan de communication performant Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une étude de patrimoine offerte   Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur https://www.jlv-immobilier.fr/