a louer - 2 pièces avec deux terrasses, au calme - Le Cannet, Rue de l'Ouest Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, dans une impasse au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, cet agréable 2 pièces de 37 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses extérieurs. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une chambre avec grand placard donnant également accès à la terrasse, d'un espace cuisine aménagé et ouvert avec grand placard de rangement, prolongé par un second balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien. Honoraires de 485 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noval Immo : Jeanne DESANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94185422600011 RCP GRASSE