Appartement T2 bis . 48 m2 . Croix Rousse centre

Place de la Croix Rousse, venez découvrir cet appartement T2 bis de 48,07 m2 Boutin et 63,78 m2 au sol. Situé au 5ème et dernier étage, dont 4 étages avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest se compose : d'une entrée, d'un séjour avec espace  cuisine dédié, d'un salon avec puit de lumière et fenestron, d'un espace chambre fermé avec fenêtre, et d'une salle de bains avec WC. L'ensemble se complète d'un espace bureau en sous pente, accessible par escalier escamotable. DISPONIBILITE IMMEDIATE IMPORTANT : aucune visite ne pourra avoir lieux sans dépôt de dossier préalable et premier échange téléphonique. Les premiers dossiers complets et recevables se verront proposer une visite dans les prochains jours.   Surface : 48,07 m2 (63,78 m2 au sol) Loyer : 750 EUR / Mois (charges comprises) Montant des charges : 70 EUR / Mois Dépôt de garantie : 680 EUR Honoraires à la charge du locataire : 624 EUR TTC dont 144 EUR pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 721,05 euros - loyer de référence majoré : 865,26 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 EUR et 1890 EUR par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr   Intéressé ? Adressez votre dossier et contactez Philippe LEVACHER par téléphone ou par mail 1