À LOUER -T2 MEUBLÉ 45,80 m² avec Terrasse et Garage - LYON 9e

L'agence Louis Appart vous propose un appartement T2 entièrement meublé situé au 2ème étage, au calme et sans vis-à-vis, au sein de la résidence récente, sécurisée et accessible PMR au 172 rue de Saint-Cyr à Lyon 9. Implanté dans un cadre verdoyant, au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie agréable. Il se compose : D'une cuisine meublée et entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d' une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC, d'un balcon, véritable prolongement du séjour. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Prestations: Visiophone, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, carrelage, résidence sécurisée. Conditions de location Le bien est situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. Surface : 45.80 m² Loyer de base : 755.70 €/mois HC Loyer de référence majoré : 906.84 €/mois HC Complément de loyer : 0.00 € Loyer : 783.93 €/mois Provisions pour charges : 120.00 €/mois Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif ainsi que les charges de copropriété. Loyer charges comprises : 903.93 euros. Dépôt de garantie : 1567.86 euros (équivalent à deux mois de loyer hors charges pour une location meublée). Honoraires de mise en location TTC : 462.12 euros. Honoraires état des lieux TTC : 138.77 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 350 €. Appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement meublé, confortable et prêt à vivre sur le secteur de Lyon 9ème / Saint-Cyr. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Agence LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA 07 85 14 18 25 04 72 71 45 75 a.benzemma@louisappart.com

Honoraires : 601 € TTC charge locataire