a Louer - Appartement Type 2 à Château Gombert Situé dans un quartier calme et recherché de Château Gombert, cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement et son ambiance chaleureuse. Description du bien : - Séjour lumineux avec espace de vie convivial - Cuisine semi-séparée aménagéea l'étage, une chambre spacieuse avec une belle hauteur sous plafond - Salle de douche avec WC fonctionnelle - Petite terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique, bien situé et au calme. Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), il offre une belle qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! **Dossier soumis à la Garantie Loyers Impayés** Honoraires de 579 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 612.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Laetitia BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)