MARSEILLE 13008 Boulevard Leau Situé dans un environnement calme et plaisant, proche de la mer, nous vous proposons cet appartement T2 vide en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain et WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking. Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Laetitia BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)