Nîmes, Richelieu, T2 rénové et meublé avec cour privative Capitelles Immobilier vous propose à la location meublée étudiante (bail de 9 mois) ou bail mobilité (maximum 10 mois), ce bel appartement de type 2 de 44m2 avec sa cour privative. Rue Flamande, dans une petite copropriété, en fond de cour avec portail, cet appartement a été entièrement rénové et meublé. Il se compose : - d'une jolie cour privative avec une machine à laver, - d'un salon avec télévision, - d'une cuisine ouverte (four, plaque induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné, machine à café...), - d'une salle d'eau avec toilette, - d'une grande chambre avec bureau et placard. L'appartement est climatisé, fenêtres en double vitrage (DPE C) Informations complémentaires : - Loyer hors charges : 540euros - Charges (provision avec régularisation annuelle) : 60euros comprenant : eau, taxe d'ordures ménagères et internet. - Loyer charges comprises : 600euros - Dépôt de garantie : 1 080euros (deux mois de loyer hors charges) - Honoraires d'agence à la charge du locataire : 572euros (dont 132euros pour l'état des lieux) - Garants ou garantie VISALE acceptée. Pour des informations, visite, merci de contacter Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64 Capitelles Immobilier, agence immobilière spécialisée sur Nîmes et sa région, transaction, location, gestion locative, conciergerie, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 98764744300017 , CPI n° 30022024000000008 CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr