T2 avec garage proche des Arènes à seulement 400 mètres des Arènes, découvrez ce T2 d'environ 50 m2 habitables, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Il offre un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. Le séjour se prolonge par une loggia fermée et chauffée d'environ 5 m2, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage privatif d'environ 22 m2 complète ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr