T2 avec terrasse

BAZACLE - T2 avec terrasse L'appartement se situe au premier étage côté jardin, avec ascenseur, dans un bel immeuble récent et sécurisé donnant sur l'allée de Brienne. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé donnant sur une belle terrasse exposée Sud, une chambre avec placard, une salle de bain avec W.C indépendant. Menuiserie double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique et pompe a chaleur réversible. Local vélos dans la résidence. Proximité commerces, facultés et centre-ville. Transport à proximité (L1,L14 et métro compans Caffarelli) Loyer de 722 € charges comprises, comprenant 34 € de provision pour charges. Honoraire locataire de 343.75€ (113.73 € inclue pour les frais d'état des lieux) Honoraires de 344 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 688 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 688 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 704.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 904254711