JEANNE D'ARC/TOULOUSE Dans un immeuble prestigieux du 19ème siècle avec un emplacement de premier choix, ce T2 Duplex de 41.38 m2 vous offre une prestation meublée moderne mêlée au charme de l'ancien. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 26m2donnant sur un balconnet avec une cuisine ouvert aménagée et équipée, d'un WC avec portes-fenêtres , à l'étage: une chambre avec placard et salle de bains. Cave au sous-sol. Ce bien est disponible des le 05/09/2026 Honoraires Charge Locataire 537€ (incluant 124.14€ pour l'état des lieux). Honoraires de 538 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 746 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 746 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 904254711