Hypercentre, entre Capitole et place Salengro, charmant T2 bis meublé d'env. 50 M², au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Lumineux, calme, sans vis-à-vis, il est composé d'une entrée, 1 chambre, cuisine ouverte sur séjour avec coin bureau et salon, S.D.E. et W.C. séparé, plus grand cellier (non compté dans les M² loi Carrez). Entièrement meublé, cuisine entièrement équipée avec plaques chauffantes, four, micro-onde, lave-vaisselle, plus réfrigérateur et congélateur et lave-linge dans cellier, chauffage gaz individuel et climatisation réversible, double vitrage, isolation dans les combles au-dessus de l'appartement. Proche tous commerces et transports en communs, secteur Fermat. Loyer 795? CC... loyer HC 715? plus 80? provisions sur chargesavec régularisation annuelle ( eau, OM, ascenseur, entretien et électricité des communs). Ce bien se situe sur la commune de Toulouse en zone tendue Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 euros abonnements inclus Dépot de garantie 1400 euros Honoraires de l'agence (part locataire) (frais de visite, dossier, bail et état des lieux entrant et sortant) 4% TTC du loyer annuel hors charges. soit 343,20 euros TTC DISPONIBLE 18 JUILLET 2022 Christine Pyronnet-Masterson 0619281192 RSAC 507528875 RCP 124437148 Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilière Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.