Découvrez ce charmant appartement situé au coeur de Troyes, à proximité des commerces et des commodités. Niché dans une copropriété sécurisée avec stationnement, cet appartement offre le parfait équilibre entre confort et praticité. ? Caractéristiques principales : Entrée spacieuse accueillant chaleureusement vos invités Salon lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée Cuisine indépendante équipée pour préparer de délicieux repas Salle de bain avec baignoire pour votre confort quotidien Chambre confortable offrant un espace de repos paisible Nombreux rangements pour organiser facilement vos affaires Une place de stationnement privative Cave pratique pour stocker vos effets personnels en toute sécurité Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement accueillant et fonctionnel, idéalement situé à Troyes. PS : Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau. Loyer de base 457 ?/mois. Provision sur charges 123 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 457 ?. Honoraires de 342 ? TTC à la charge du locataire comprenant 128 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/initialimmo/151/6qU99/baremes_initial_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr