APPARTOIT vous propose en exclusivité à la location : Ce magnifique appartement T2 meublé de 54 m², entièrement rénové en 2022 avec des prestations soignées, idéalement situé dans le quartier recherché du Grand Marché à Vichy. Au 1er étage d'une copropriété entretenue avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son état irréprochable. L'entrée dessert une agréable pièce de vie offrant un cadre chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée comprenant un réfrigérateur-congélateur, un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle et un lave-linge. L'espace nuit se compose d'une belle chambre et d'une salle d'eau moderne avec verrière et un WC indépendant . Entièrement rénové en 2022, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est entièrement meublé, permettant une installation immédiate, clef en main. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des bords d'Allier et du coeur de ville, vous profitez d'un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Une cave complète ce bien. Loyer de base 750 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Lise ESNAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)