En EXCLUSIVITÉ , Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose à proximité immédiate du RER de Gagny (150m), du Marché de l'Époque et de tous les commerces du quotidien, cet appartement de 2 pièces avec une terrasse et un jardin privatif. De plein pied, il est composé d'un séjour de 16,68m2 avec sa cuisine ouverte semi-équipée, une chambre de 12,93m2, une salle d'eau avec WC. L'espace de vie et la chambre donnent directement sur un bel extérieur de 200m2 exposé SUD-EST avec joli coin terrasse, un jardin arboré, vous permettant de profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète cet extérieur. Chauffage et eau chaude indiviuels. DPE C 184 - GES B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 702EUR et 950EUR. Loyer : 830EUR + Provision pour charges 160EUR soit 990EUR T.T.C Honoraires d'agence de 544,80EUR T.T.C (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) dont 108,96EUR T.T.C pour l'état des lieux. Dépôt de garantie de 830EUR T.T.C N'hésitez pas à contacter Mme SUZANNE au 07-49-93-77-26 pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite REF 675 - Suivi par Agent Commercial (EI) SUZANNE Carole , immatriculée au RCS de CRETEIL sous le numéro 49882486100021 1