MEUBLE Brest Vallon du Stangalar / Pont neuf - A proximité commodités Dans copropriété dalle béton - au 3ème étage - Bel appartement meublé avec gout de 61.38m2 - comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, plaques, four, lave-linge, lave-vaisselles, micro-ondes, frigo) - loggia avec sèche linge - pièce de vie lumineuse - 2 grandes chambres avec rangements - salle de bain (baignoire) - wc indépendant. fenêtres PVC, Local commun pour vélo COLOCATION ACCEPTEE Libre début mai 2026 Surface : 61.38m2 Honoraires à la charge du locataire : 619.94 € TTC dont 185.98 € pour l'état des lieux - Dépôt de garantie : 1000 € - Loyer / mois charges comprises : 700€ Montant des charges : 55 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Consommation énergétique D 249kWh/an2.an- Emission gaz à effet de serre B 8kgCO2/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris) -Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension. Honoraires de 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.