MEUBLE A louer- St-Martin/ Fac de Médecine - DUPLEX Dans petite copro. seul au 2ème et dernier étage - ATYPIQUE et mansardé T4 de 68m2 habitables (112m2 au sol)- Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, lave vaisselle, combi frigo congel) ouverte sur espace repas avec mezzanine - 2 chambres avec mezzanines - salle de bain (baignoire)- wc avec lave main En sous-sol: cave avec buanderie et machines à laver et sèche linge Libre 13 juillet 2026 Surfaces : 112.32m2 au sols (mezzanines) soit 67.91m2 Loi Boutin Honoraires à la charge du locataire : 685.89€ TTC dont 205.77€ pour les états des lieux Dépôt de garantie : 1380€ Loyer / mois charges comprises : 750€ CC Montant des charges comprises : 60€ / mois (comprenant: provision eau, TOM) - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Consommation énergétique : D 234kWh/an2.an Emission gaz à effet de serre : D 7kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension Honoraires de 686 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.