Appartement en Location - Dunkerque 59140 (59140)

Les agences JLV Immobilier de Saint Pol/mer et Gravelines ont le plaisir de vous présenter ce charmant appartement en plein coeur de Dunkerque (proche J.Bart). Situé en rez de chaussé, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal avec un magnifique jardin de 212 m, idéal pour profiter des beaux jours et rare sur le secteur. Il comprend : une entrée accueillante, un salon et un séjour convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine ouverte entièrement équipée, pratique et moderne, deux chambres confortables, une salle de douche, un cellier pour plus de rangement, une place de stationnement réservée. Cet appartement allie confort, praticité et priximité des commerces et commodités. N'attendez plus pour venir le voir , il est disponible de suite. Chauffage éléctique. double vitrage phonique et thermique. Loyer*: 990EUROS/mois, Charges*:25EUROS/mois ( TOM), Dépot de garantie: 1980EUROS, Honoraires de location incluant EDL entrée: 975EUROS.* à la charge du locataire. Performances Énergétiques:DPE : D GES:D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie:entre 950EUROS et 1310EUROS (abonnements compris)Informations Complémentaires:Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les coûts sons estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).  Ne laissez pas passer cette opportunité  www.jlv-immobilier.fr        JLV IMMOBILIER ? Valorisons votre bien, vendons avec sérénité Confiez votre bien à une équipe expérimentée, réactive et à l'écoute. De l'estimation à la signature, JLV IMMOBILIER vous accompagne avec un service clé en main qui sécurise la transaction et vous apporte une réelle tranquillité d'esprit. Nos atouts pour vendre mieux et plus vite - Estimation fiable et rapide : analyse de marché professionnelle et compteet#8209rendu détaillé sous 48 heures.  - Mise en valeur premium : photos haute définition, visites virtuelles et conseils de home staging pour sublimer chaque pièce.  - Commercialisation ciblée : diffusion sur portails nationaux et locaux, campagnes marketing et présentation à notre réseau d'acheteurs qualifiés.  - Accompagnement personnalisé : un conseiller dédié suit votre dossier, effectue les visites qualifiées et gère la négociation jusqu'à l'acte.  - Confidentialité et exigence pour les biens de prestige : stratégie discrète et négociation adaptée aux produits haut de gamme. Pourquoi nous confier votre mandat ? Notre objectif est simple : maximiser la valeur de votre bien et réduire le délai de vente grâce à une mise en marché professionnelle et un suivi humain. Confiezet#8209nous votre bien en mandat exclusif pour bénéficier d'un plan de vente suret#8209mesure et d'une visibilité optimale. Demandez votre estimation gratuite ? compte rendu sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite photo professionnelle. Formats courts (prêts à l'emploi) - Accroche site : JLV IMMOBILIER ? Estimation précise en 48h, photos HD et visibilité premium pour vendre au meilleur prix.  - Post réseaux sociaux : Vous vendez ? Profitez d'une estimation fiable sous 48h, de photos pro et d'une visibilité optimale. Confiez-nous votre bien et vendez sereinement.  - Objet e-mail/prospection : Estimation offerte en 48h ? Valorisez et vendez votre bien au meilleur prix