APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE

Audrey CAIL, Les Toits de Robinson, propose en exclusivité : LOCATION NON MEUBLÉE Situé dans le nouvel éco-quartier de PLESSIS CAPITALES à proximité du tramway T10 /T6, des commerces, du marché, des écoles et du collège. Appartement 3 pièces avec terrasse dans une résidence récente de 2022 Découvrez ce superbe appartement lumineux grâce à son orientation Ouest situé au 1 er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dés l'entrée, vous serez séduits par ses espaces bien pensés : un dégagement avec placard intégré offrant un rangement pratique au quotidien, un toilette indépendant équipé d'une douchette avec lave-mains et une salle de bains fonctionnelle avec son espace buanderie. Le bien dispose également de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un placard intégré. La pièce de vie conviviale et lumineuse constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Grâce à ses deux portes-fenêtres dont l'une permet un accès direct à la terrasse plein Ouest, cet espace profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, ce bien est complété par deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, en enfilade. Ses atouts : Résidence récente (2022)Terrasse orientée Ouest Cuisine entièrement équipée et aménagée Environnement calme et recherché Éco-quartier moderne et agréable à vivre Charges comprises : chauffage, eau chaude et eau froide Assurance GLI Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Dépôt de garantie 1400,00 euros. Honoraires de location 912€ eurosTTC dont 182€ pour l'état des lieux. Vous aussi vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi Audrey CAIL au 07 80 99 51 82 Honoraires de 912 € TTC à la charge du locataire comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873