LE PLESSIS-ROBINSON - ÉCO_QUARTIER PLESSIS CAPITALES - RÉSIDENCE DE STANDING 2022 Audrey CAIL, Les Toits de Robinson, vous propose en exclusivité : Au coeur du très recherché éco-quartier Plessis Capitales, découvrez ce bel appartement de plus de 60 m², situé dans une résidence récente de 2022, offrant un cadre de vie moderne, calme et agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux placards intégrés, pensés pour optimiser le rangement au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec une cuisine ouverte. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 8,50 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et deux places de stationnement sont disponibles en supplément. a proximité immédiate des commerces du marché, des écoles, des transports T10/T6 et des espaces verts, cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien confortable dans un environnement privilégié. Appartement loué dans le cadre du dispositif Pinel. L'attribution est soumise au respect des plafonds de ressources fixés par la réglementation en vigueur. Disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite. Loyer HC 1284€ Charges : 170€ ( eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes) Honoraires locataires : 907€ dont état des lieux :181€ Dépôt de garantie : 1284€ Honoraires de 907 € TTC à la charge du locataire comprenant 181 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1284 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 284 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873