Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble moderne. Avec ses 72 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes ouvertures en PVC inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, vous protégeant des nuisances extérieures. Cet appartement en excellent état est prêt à vous accueillir. Les deux chambres spacieuses et lumineuses vous offrent un havre de paix, tandis que le salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée vous invite à des moments de détente et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où tout est prévu pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. a proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture. Honoraires de 936 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 985 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Hervé LECOCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440 322 436