Nancy 4 pièces - 76m2 Quartier Rue de Metz avec un balcon 760? CC Appartement situé Quai Choiseul, Nancy avec balcon et parking. Il se situe au troisième étage d'un bel immeuble sans ascenseur, dans une belle copropriété calme et sécurisée, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce logement se compose d'une cuisine fermée lumineuse. Salon-séjour, offrant un accès direct au balcon. Il comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec une douche à l'italienne. De plus, l'appartement est équipé d'une belle cave, et d'une terrasse commune. Zone non tendue. Bien soumis à la copropriété. Lots d'habitation : 5 lots Loyer mensuel : 760 euros par mois toutes charges incluses. Charges : 90?/mois (chauffage, l'assurance de l'immeuble, eau froide) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Consommation énergétique : D 110kWh/m2.an Emissions GES : D 23 kg CO/m2.an Honoraires 700? TTC à la charge du locataire Superficie Loi Carrez totale : 76m2 Surface de la terrasse : 16m2 Parking : Place intérieure Loyer de base 670 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 ?. Honoraires de 700 ? TTC à la charge du locataire comprenant 228 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 ?. Date de réalisation du DPE : 06-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/barbas/286/oB31D/grille_tarifaire_barbas_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr