T3 lumineux avec loggia de 58m2

Situé 40 Rue du Relais à Pessac, ce charmant T3 est placé dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, l'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir, de deux chambres toutes deux équipés de ventilateur de plafond, un séjour donnant sur le loggia, une cuisine indépendante entiérement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Dans ce bel appartement proche de Kedge Business School, vous diposerez également d'un chauffage au sol ainsi que d'équipements tel qu'une machine à laver, d'un lave vaisselle pour plus de confort au quotidien, d'une cave et d'une aire de stationnement. Ce bien est proposé à la location meublé et il est également disponible de suite. Vous serez proche de commodités tel que les bus 34 Compostelle à 1min à pied, 80 Ecole d'architecture à 4 min à pied et 31 Bardanac à 5 min à pied. Loyer: 1050EUR charges comprises (dont 150EUR de charges incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et TEOM). Honoraires de location et d'état des lieux : 752.31 EUR (13 EUR/m2 dont 3 EUR/m2 pour état des lieux). DPE D/GES D. Le coût annuel de dépenses en énergie de ce logement se situe de 1170.00EUR à 1630.00EUR selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Dépot de garantie : 1800.00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr 1