ROYANNEZ - T3 66.76m² Terrasse & Parking

Situé au 1er étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble récent (2021) ,Rue Louis Royannez, cet appartement T3 de 66,76 m² offre un cadre de vie confortable. Description : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Cuisine équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte) 2 chambres Salle d'eau WC séparés Terrasse de 14m² Appartement récent, bien agencé et fonctionnel. Prestations : Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, eau chaude individuelle, logement traversant. Disponibilité : à partir du 1er avril 2026 Conditions financières : Loyer : 700,00 € / mois hors charges Charges : 20,00 € / mois (provision mensuelle comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 700,00 € Honoraires locataire : 467,32 € TTC dont 200.28€ de frais d'état des lieux. Performance énergétique : DPE : B / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 920 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Gestion : IBR (anciennement IDS IMMOBILIER) Contact : AGENCE PAUL CLAPPE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com